那么黄中豪为何如此大胆签下这个项目呢？要知道这个时候可是2010年的市场，深圳房地产市场刚刚从2008年后的不死不活状态中复苏。
敢签，一是黄中豪胆大，二是他眼神深远。
黄中豪眼光深远，以他对华城地产和他们聘请的施工单位了解，华城美墅最早都要在2011年的五一前后才能销售，所以他们还有差不多一年的时间准备，怕什么。
黄中豪给张天娜分析，按照深圳新楼盘销售价格的年平均涨速15%计算，华城美墅的销售定价，只需要高于周边二手别墅15%就可以。
作为南山区唯一的，也是未来最后一块别墅项目用地，他们无论如何定高价，都可以说得通。
但在此过程中，有一个难关，那就是他们定出价格后，物价部门能否批这个价格？会不会给你限价，一旦是政府限价，这就是政策因素，跟中豪方地产毫无关系。
带着这个小聪明，在张天娜跟黄中豪汇报华城地产的要求时，他一口答应没问题。
签约半年后，张天娜对老板黄中豪是佩服得五体投地。
这就是眼光，这也是胆量！
这也解释了为什么黄中豪能做老板，而她张天娜此刻就是不行？
仅仅半年时间，华城美墅周边的二手房价疯涨了30%，比他们预估的15%高出一倍。这样华城美墅定价时，只需要跟周边二手房价持平，就能卖出开发商合约规定的10万元均价。
华城美墅初定在2011年5月5日开盘，现在销售中心已经装修好，就等待着销售员们培训好进场蓄客。
鉴于这是深圳历史上最顶级的豪宅别墅项目，中豪方地产给200平米的联排别墅定价为每套2000万元起，独栋别墅定价为每套5000万元起。
开发商华城地产因为是大型国有企业，在全国各地均有布局，未来华城美墅这个楼盘也将是被全国各地同行们参观最多的示范性楼盘，所以为了拔高它的形象，开发商要求现场的销售人员必须是全深圳的最高配置。
内容未完，下一页继续阅读