中豪方地产现在愁的是如何卖出签约开发商时，保证的高于市场30%的溢价，这是甲方签约时的对赌条件。
如果华城美墅的销售均价达不到这个溢价比例，对于中豪方地产和老板黄中豪来说，将面临多重经济压力。
中豪方地产不仅要如数支付项目组成员的工资和佣金提成，另外还要赔掉象征性的压在华城地产财务那里的500万元对赌押金。
2010年6月签约华城地产时，华城美墅这块地周边平层单位均价是3万元。
周边其它能够与之对比的，位置稍微差一些的二手别墅的价格在6-7万元之间。
但是华城地产的老板不顾下属们送来的调研报告，坚持要求这块地的销售均价必须达到10万元均价。
哪家销售代理公司敢答应这个价格？那就签给哪家。
跟中豪方地产竞争的另外两家代理公司老板们听到甲方这个硬性指标后，根本不接标书，就直接放弃了。
外人觉得这算是便宜中豪方地产了，但没有几个认是知道实情的。
黄中豪答应签约，制定策划方案的策划部蔡总一点不惊讶，倒是主管销售的张天娜听完倒吸一口冷气。
策划部只管出宣传方案和配合销售部执行，至于未来楼盘是否能销售出去，卖得好不好，跟他们策划部门关系并不大。
策划部的老总及经理策划师虽然年底也有一点奖金跟销售业绩挂钩，但他们95%以上的工资，都已经按月发放了。
但是销售部就不一样了，销售员和销售经理的底薪在3000-6000元之间，即使张天娜此刻是分管二级销售市场的副总经理，但她的底薪也不过30万元，其它收入均来自于楼盘销售出去的提成。
所以销售好坏直接影响他们未来的收入。
内容未完，下一页继续阅读