“除了东洋与台岛，其它地区也可以投资，我们梦工厂正在全世界建立分部，美国、欧洲、中东、非洲、拉美，任何一个订立有私产保护的律法地区，你都可以进行收租物业的投资，主要投资商用写字楼、别墅与店铺，梦工厂置业公司的流动现金你都可以调用。”
这笔流动现金足足有百亿规模。
1983年陈维云抵港以后，陆续收购富豪酒店、百利保、鳄鱼恤、华人置业、港灯、大酒店、置地公司，储备物业基本以租赁型为主，即使偶有部分住宅楼盘与别墅，也都发售了出去，回笼的资金全部集中在梦工厂置业公司。
陈维云手上就有一份物业清单，罗列着香江的物业资产。
“百利保、华置共储备商租大厦15栋，其中观塘区富仁城过户到俐智名下，九龙湾盈隆大厦过户到林清霞名下，年租金是2.2亿港币。”
“大酒店储备一栋圣约翰大厦，八栋影湾园租赁公寓，新建一座凌霄阁购物中心，一座山顶广场游乐园，一座会所云华阁，加一间缆车公司，年利润是1.4亿港币。”
“置地公司、牛N公司储备仓库七座、商租大厦28座，都是h金地段的优质物业，年租金是16.7亿港币。”
“分散投资的写字楼单位58间、店铺66间、出租型公寓与别墅47间、停车位314个，年租金0.28亿港币。”
以上物业累计每年可以收得20.58亿港币，香江房价一年上一个台阶，十年后这笔租金可以翻两倍，如果放在陈维云穿越那段时间，仅仅坐吃物业租赁红利，就有百亿港币的纯收入。
这些租金陈维云重来没有调用过，除去拆建物业的投资，数年下来也累计近40亿港币。
86年陈维云收购华人置业，曾经拿到两处楼盘，一处位于深水区，共计288个单位，一处位于儒林台，共计84个单位，目前都已经发售完毕，87年袁天帆主持拆建了七栋工业大厦，也全部发售出去，共回笼资金也在40亿港币左右。
袁天帆汇报说，梦工厂置业公司储备80亿港币现金，那是只少不多，陈维云手持的庞大租赁物业，每一天都能给他贡献500余万港币的利润。
而梦工厂置业仅仅是陈维云家族办公室的部分产业，按照价值来计算，只能排在第三位。
陈维云的‘维云基金’与‘策略控GU企业’每年创造的分红都要超过20亿港币。
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