第104章 （一百零四）跳槽进入鸿基地产 (2 / 3)
80-90年代，深圳市的房子还不是谁有钱都能买到的。对岸的香港人很多是拿着外汇券和港币排队高价才能买到深圳的房子。
当时深圳市的房地产开发商大都是国企单位，具有垄断性，私人很难拿到土地开发，于是很多人就利用国企单位的关系拿到房源，然后卖给中介公司等候的购房客户，他们跟中介公司的人联合，赚取的是高额差价和佣金。
在房地产市场还不成熟的时候，深圳市确实有这样的乱象。早期的很多中介人员因此发了横财，甚至很多小中介公司的老板们，当年都是这批销售员之一。
这一现象持续到1998年的从欧美席卷而来的金融危机后终止。就整个中国的经济形势来说，每逢8似乎都不会有好兆头，1998年如此，2008年同样如此，2018年全国的经济更是一片萧条。
1998年的金融危机之后，当年这些拿着外汇高价购买的房子价值出现了严重的缩水，位于罗湖区，靠近火车站和国贸大厦附近的房子，更是出现了楼价下跌60%的现象。
比如新宇广场这些商住两用的90年代抢过来的楼盘，香港人当时花了100多万港币购买的100平方米3房单位，购买时港币兑人民币的汇率是116:100左右，所以房子的实际价格是人民币116万元。2003年这些房子的二手市场价格只有30-40万人民币，此刻汇率已经跌倒了1:1。
即使这么低的价格，香港的很多投资客还是选择卖了，拿着剩余楼款回到香港租房子。
这些购房者们很多是老人，他们原本是想拿出一辈子积蓄来炒楼的，结果只能像炒股票一样遭遇惨跌之后清仓出逃。
按照鸿基地产规定的招聘要求，除经验外，张天娜其它方面都不合格。
鸿基地产对新楼盘销售员招聘的要求是：身高165CM以上，学历大专以上，年龄25岁之内，经验有无皆可，公司可以安排培训。这三个要求张天娜一个都不合格。
首先是学历，她报名的自考大专，才考完7门课，还有5门课结束才能拿到毕业证书。
其次是她的裸脚身高不足，虽然穿上高跟鞋也能达到这个高度。
再次就是年龄25岁之内，这个最多算是达标，按照虚岁算，她也超龄了。
但为何在招聘的时候，张天娜没有被刷下来呢？
这中间有两个细的环节，第一就是负责此次招聘的蔡明照经理原本也是从三级市场过来的，他看到张天娜在泰华地产工作的老板竟然是自己以前的上司，所以心里产生同病相怜的感觉。而往往正是这种类型的人进入二级市场，反而更会珍惜来之不易的机会，也会更努力的工作，而不会像那些新毕业生们，仗着有学历在身，干得不好，随时可以跳槽。
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